Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site disponível em terreoum.pro, você concorda com os termos e condições descritos neste documento. Se não concordar com qualquer parte destes termos, pedimos que não utilize o site. O acesso continuado após eventuais alterações implica aceitação das condições atualizadas.

2. Descrição dos Serviços

A Terreo Um disponibiliza este site para apresentar informações sobre os espaços comerciais sob sua administração, localizados na Rua São Paulo, 745, Centro, Belo Horizonte — MG, e para receber consultas de locatários interessados. O site inclui descrições das unidades disponíveis, informações sobre condições de locação e um formulário de contato para solicitação de visitas ou propostas.

As informações publicadas têm caráter informativo e não constituem oferta vinculante. Disponibilidade, preços e condições de locação estão sujeitos a confirmação por parte da equipe de administração.

3. Elegibilidade e Obrigações do Usuário

O uso deste site é permitido a pessoas físicas maiores de 18 anos ou pessoas jurídicas devidamente constituídas, com capacidade legal para celebrar contratos de locação comercial no Brasil. Ao submeter uma consulta, você declara que as informações fornecidas são verdadeiras e que está agindo em seu próprio nome ou devidamente autorizado a representar a pessoa jurídica indicada.

4. Consultas e Valores

Os valores indicados nas páginas de espaços disponíveis — Unidade Térreo a partir de R$ 4.740, Subsolo Armazenagem a partir de R$ 1.520 e Levantamento de Serviços a R$ 690 — são referenciais e estão sujeitos a ajustes conforme as condições negociadas em cada contrato. O envio do formulário de contato não cria obrigação contratual para nenhuma das partes. A relação contratual de locação somente se estabelece com a assinatura de contrato formal entre as partes.

5. Cancelamentos e Reembolsos

O Levantamento de Serviços é um serviço técnico pago, cujas condições de cancelamento e reembolso são estabelecidas no momento da contratação. Para locações em andamento, aplicam-se as cláusulas rescisórias previstas no contrato de locação firmado. Consultas realizadas pelo formulário do site não geram cobranças e podem ser desconsideradas pelo usuário a qualquer momento antes da formalização de qualquer contrato.

6. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo deste site — textos, imagens, estrutura visual e código — é de propriedade da Terreo Um ou foi licenciado para uso neste contexto. É vedada a reprodução, distribuição ou modificação do conteúdo sem autorização prévia e por escrito. O uso de dados do site para fins de scraping automatizado ou reuso comercial é expressamente proibido.

7. Uso Aceitável

Você concorda em utilizar este site apenas para fins lícitos e de maneira que não prejudique outros usuários nem comprometa a integridade do sistema. São vedados: o envio de consultas com dados falsos, tentativas de acesso não autorizado a sistemas internos, e qualquer uso do formulário de contato para fins distintos da consulta sobre espaços comerciais.

8. Isenção de Responsabilidade

As informações deste site são fornecidas sem qualquer garantia de exatidão, completude ou adequação a finalidade específica. A Terreo Um não se responsabiliza por danos decorrentes do uso ou da incapacidade de uso do site, nem por decisões tomadas com base exclusivamente nas informações aqui publicadas, sem confirmação com a equipe de administração.

9. Lei Aplicável

Estes termos são regidos pelas leis vigentes na República Federativa do Brasil. Qualquer controvérsia decorrente do uso do site ou das relações de locação intermediadas por ele será resolvida de acordo com a legislação brasileira aplicável, em especial a Lei do Inquilinato (Lei n.º 8.245/1991) para relações locatícias e o Código de Defesa do Consumidor (Lei n.º 8.078/1990) quando aplicável.

10. Alterações nestes Termos

Podemos revisar estes termos a qualquer momento. A data de última atualização indicada no início deste documento será modificada a cada alteração relevante. O uso continuado do site após a publicação de novos termos constitui aceitação das condições atualizadas.

11. Contato

Para dúvidas sobre estes termos ou sobre as condições de locação dos espaços, entre em contato pelo e-mail [email protected] ou pelo telefone +55 31 3742-6198.